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家中被盗物管没责任,家中安全谁来保证
2014-4-3  15:20:31 作者:admin 来源:原创
    内容摘要:不久前,江北某高档小区的住户黄先生家里被小偷光顾了,损失近5万元。他事后找小区物业管理处理论,认为自己交了那么多管理费,管理处应该保证住户的财产安全。

不久前,江北某高档小区的住户黄先生家里被小偷光顾了,损失近5万元。他事后找小区物业管理处理论,认为自己交了那么多管理费,管理处应该保证住户的财产安全。

“没想到他们一口拒绝,说与他们无关,他们无法保证住户家里财务的安全。”说起当时的情景,黄先生至今一肚子气。他告诉记者,自己所在的小区属高档小区,物业管理费很高,100平方米左右的房子,每个月要交近200元的管理费。 “既然交了那么多钱,也跟没有物管一样,家里也被偷,而且被偷了不负责任,每个月交那么高的管理费干什么?”黄先生觉得很不理解。

小区业主家里被盗,物业公司是否该赔?物业公司有自己的说法。他们普遍认为,管理处虽然有责任聘请保安人员,加强小区的治安管理,维护好小区秩序,尽量减少事故发生,但是对于住户家中的财物,他们没有责任,也没有这个能力保障这方面的安全。

“该做的我们都做了,我们尽了自己的责任。至于你家里的东西,我们怎么能保证?况且,我也无法确认你是不是真的丢了那么多钱啊?如果个个都说丢了东西,都来找我们赔,我们赔得起吗?”对于业主的质问,该小区物业管理处负责人也是一脸无奈。他表示,虽然有各种安保措施,但每天进出的人很多,其中谁会是小偷、小偷什么时候会进来,他们也没办法完全察觉并及时阻止。他认为,物业管理费的用途主要是对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。“物管合同中并没有说物业公司保证业主个人财产的安全,所以家里被偷找物管赔是没有道理的。”物业管理处负责人说道。

很多业主或许遇到了同样的事情,作为业主,在遇到这种情况时我们该怎么办呢?和物业对簿公堂?或许我们多数是自己承担损失,自食苦果了吧!




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